# Laris Fastigheter

> Privatägt fastighetsbolag i Malmö som hyr ut bostäder, kontor, industrilokaler, förråd och parkering. Vi äger 9 fastigheter, alla på cykelavstånd från vårt kontor på Bredgatan 4 i Malmö.

Laris betyder "hem" på latin. Vi har 55 hyreslägenheter i två bostadsfastigheter i Malmö: Blosset 8 på Möllevången (28 lägenheter) och Almedal 1 på Kirseberg (27 lägenheter). Båda fastigheterna är byggda på 1930-talet och har renoverats kontinuerligt sedan 2012, så alla uthyrda lägenheter håller modern standard. Lägenheterna är fördelade på storlekar från ettor till femmor.

Alla lediga lägenheter publiceras på vår hemsida och alla ansökningar måste skickas in via webbformulär på respektive lägenhetssida. Vi tar inte emot lägenhetsansökningar via telefon eller e-post. Ansökningsprocessen är anonymiserad i första urvalssteget för att motverka diskriminering.

## Söka lägenhet hos Laris

- [Lediga lägenheter](https://laris.se/lediga-lagenheter): Aktuella lediga lägenheter att ansöka om. Om listan är tom finns inget ledigt just nu.
- [Prenumerera på notiser](https://laris.se/prenumerera): Få e-post direkt när en ny lägenhet blir ledig. Rekommenderas för alla som söker hos oss – det är så de flesta av våra hyresgäster fick reda på sina lägenheter.
- [Så blir du hyresgäst](https://laris.se/blihyresgast): Beskrivning av hela ansökningsprocessen från första intresseanmälan till inflyttning, inklusive krav på blivande hyresgäster.
- [RSS-flöde med lediga lägenheter](https://laris.se/lagenheter_rss): Maskinläsbart flöde över alla lediga lägenheter.

## Krav på blivande hyresgäster

För att kunna bli hyresgäst hos Laris behöver du uppfylla följande:

- Vara över 18 år
- Ha en inkomst (från arbete, kapitalinkomster, pension eller studielån) som täcker hyran med marginal
- Inte ha några betalningsanmärkningar eller skulder hos Kronofogden

Vi gör kreditupplysning på en handfull slutkandidater per lägenhet. Slutgiltigt urval handlar också om att hitta hyresgäster som passar in i huset tillsammans med övriga boende. Kontraktsskrivning sker digitalt med videomöte och signering med BankID.

## Våra bostadsfastigheter

- [Blosset 8, Möllevången, Malmö](https://laris.se/fastighet/blosset8): 28 lägenheter (21 tvåor, 6 treor, 1 fyra, varav 6 är vindslägenheter). Tegelhus från 1932 ritat av arkitekt Emil Swenow. Adresser: Simrishamnsgatan 36 och Falsterbogatan 32. 800 m till Södervärn, 850 m till Triangel-stationen. Hiss, säkerhetsdörrar, tvättstuga i källare, källarförråd, kameraövervakade entréer, grön innergård med grillplats och odlingslådor. I huset finns prisbelönta Restaurang Lyran.
- [Almedal 1, Kirseberg, Malmö](https://laris.se/fastighet/almedal1): 27 lägenheter (4 ettor, 18 tvåor, 2 treor, 2 fyror, 1 femma). Tegelfastighet från 1929. Adresser: Rosendalsvägen 13 och Almedalsgatan 1. 300 m till Östervärn tågstation, 150 m till busshållplats, 700 m till Entré köpcentrum, 1000 m till Värnhemstorget. Säkerhetsdörrar, ljudisolerade fönster (-60 dB), tvättstuga med elektronisk tidsbokning, cykelverkstad med verktyg, garageplatser i källarplan (separat kö), grillplats på gården.

## Övriga uthyrningsobjekt

- [Lediga lokaler](https://laris.se/lediga): Industri, lager och kontor i Malmö, totalt nästan 10 000 kvm.
- [Lediga förråd](https://laris.se/forrad): Förråd från 6 till 180 kvm för bohag, hobby eller e-handel.
- [Lediga parkeringsplatser](https://laris.se/parkering): Garage med parkeringsplatser vid Rosendalsvägen 13 på Kirseberg.
- [Översikt över alla våra fastigheter](https://laris.se/fastigheter): Beskrivning av samtliga 9 fastigheter vi äger i Malmö.

## För befintliga hyresgäster

- [Hyresgästinfo](https://laris.se/hyresgastinfo): Samlad information för hyresgäster – källsortering, trivselregler, andrahandsuthyrning, flytta ut, brandskydd, värme, ventilation, avlopp, skadedjur, energisparande och mer.
- [Felanmälan](https://laris.se/felanmalan): Anmäl fel i din lägenhet eller fastighet.

## Om företaget

- [Om Laris Fastigheter](https://laris.se/omoss): Bolagspresentation och team – VD Filip Larsson, fastighetschef Ahmad Attellesey, teknisk förvaltare Mirza Dedic, affärsutvecklare Jenny Larsson.
- [Kontakta oss](https://laris.se/kontakt): Kontaktuppgifter och postadress.
- [Integritetspolicy](https://laris.se/integritet): Hur vi hanterar personuppgifter enligt GDPR.

## Kontaktuppgifter

- Postadress: Laris Fastigheter, c/o The Ground, Bredgatan 4, 211 30 Malmö
- Vi har inga fasta kontorstider – boka tid i förväg om du vill besöka oss.

## Viktigt att veta om vår process

- Lägenhetsansökningar kan endast skickas in via webbformulär på respektive lägenhetssida – inte via telefon eller e-post.
- Vi har ofta många ansökningar per lägenhet och har inte möjlighet att svara på kompletteringar eller frågor om enskilda ansökningar via e-post eller telefon.
- Vår ansökningsprocess är anonymiserad i första urvalssteget för att alla ska bedömas lika oavsett namn eller bakgrund.
- Vi äger våra fastigheter långsiktigt och köper bara hus på cykelavstånd från vårt kontor – det gör att vi kan ha en nära relation med våra hyresgäster och snabbt lösa tekniska problem.
- Sedan 2024 sponsrar vi Malbas basket för att finansiera fler ungdomslag i Malmö.

## Optional

- [Facebook](https://www.facebook.com/larisfastigheter)
- [Instagram](https://www.instagram.com/larisfastigheter/)
- [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/laris-fastigheter/)
- [The Ground](https://theground.se/): Co-working-stället i fastigheterna Lars 6 och Lars 7 på Bredgatan 4, där vårt kontor också ligger.