Laris Fastigheter logo

SNART LEDIG:
Lagerlokal med kontor och kylrum 479 kvm

Adress: Krangatan 1, Malmö

Om lokalen

Nyrenoverad lagerlokal med kylrum och kontor på utmärkt logistikläge!

Lokalen är belägen precis intill Västkustvägen som tar dig från Malmö C eller motorväg på ett fåtal minuter.

Fördelningen av lokalen är enligt nedan:
Kontor 108 kvm
Lager: 371 kvm ink. kylrum på 60 kvm.

Kontor (108 kvm)
Kontoret är fördelat på 2 plan och har stora panorama-fönster ut mot järnvägen och ut till lagret på plan 2. Varje fönster har inbyggd solfilm vilket i kombination med kylan i ventilationen gör det till en behaglig kontorsmiljö. Kontoret är också utrustat med klimatstyrning. På plan 1 finns det ett pentry, 1 st handikapp-wc med dusch, 1 st wc, och ett konferensrum.

Lager & kylrum (371 kvm)
Lagerdelen har en takhöjd på 4.5 - 4.9 m med 2 st stora markportar med en höjd på 4.5m och en bredd på 5m. Centralt i lagerdelen finns det även en takkupol som är 2x2 meter vilket i kombination med de stora fönsterna på plan 2 gör att lokalen får mycket dagsljus. Kylrummet på 60 kvm har en kylkapacitet på ca 3 grader. Det finns även en motordriven port till kylrummet vilket ger en smidig användning.

Parkering & elbilsladdning
Det finns 2 st fasta elbilsplatser till lokalen och även några 6A strömuttag som föregående hyresgäst använder för att ladda sina kylbilar.

Om fastigheten och omgivningen

På Krangatan 1 i Malmö hittar vi den här industrifastigheten med kontor, verkstadsdel och lagermöjligheter. Västkustvägen ligger precis utanför som snabbt tar dig ut på motorvägen, 1,5 km till Malmö C och med 800 meter till Entre, så ligger fastigheten centralt samtidigt som den är enkel att ta sig till eller från. Du hittar helt enkelt inte ett läge för en industrifastighet som ligger närmare Malmö C än vad det här området gör.
Gårdsplan är kameraövervakad och grinden in till området står öppen dagtid och stängs automatiskt på eftermiddagen, vilket gör att en god säkerhet kan upprätthållas.

Kvadratmeter479 m2
Kontorsplatser3-8 st
Antal rum3
VåningMarkplan
Takhöjd4.90 m
PortmåttBxH 5 x 4,5 m
Ström125A
Bredband100mbit, ingår i hyran.
SäkerhetStängsel med automatisk grind och kameraövervakning
BalkongNej. Men panoramafönster ut mot järnvägen.
Badrum2 toaletter + Dusch
HandikapanpassadJa
DiskmaskinJa
ParkeringInhägnad grus/asfalts-yta
CykelparkeringBra möjligheter
LokaltrafikBuss "Malmö Lodgatan", 200 m.
Inom hyr-scooter-område.
ElDebiteras separat
Värme & VattenDebiteras separat
Byggår1942
EnergiklassD (80 kwh/m2)

Intresseanmälan




... eller ring
076-686 02 30





Laris betyder 'hem' på latin