Totalrenoverad lokal 2023. Uppdelad i 351 kvm lager och 49 kvm kontor med pentry, wc / dusch. Lokalen är utrustad med stora portar och har en takhöjd på 3.8m.
Kontorsdelen är utrustad med ett stort takfönster, vilket ger mycket naturligt ljus. Uppvärmning med värmepump och välisolerat lager innebär lägre driftskostnader.
Det finns goda parkeringsmöjligheter på den inhägnade gården och även möjlighet för uppställningsyta.
Här får ni ett strategiskt logistik-läge i Norra Hamnen där ni genom västkustvägen kommer ut på motorvägen inom några minuter. Kontakta oss för mer information eller visning.
Snabb inflyttning möjlig
På Krangatan 1 i Malmö hittar vi den här industrifastigheten med kontor, verkstadsdel och lagermöjligheter. Västkustvägen ligger precis utanför som snabbt tar dig ut på motorvägen, 1,5 km till Malmö C och med 800 meter till Entre, så ligger fastigheten centralt samtidigt som den är enkel att ta sig till eller från. Du hittar helt enkelt inte ett läge för en industrifastighet som ligger närmare Malmö C än vad det här området gör.
Gårdsplan är kameraövervakad och grinden in till området står öppen dagtid och stängs automatiskt på eftermiddagen, vilket gör att en god säkerhet kan upprätthållas.
| Kvadratmeter | 400 m2 |
| Kontorsplatser | 2-4 |
| Antal rum | 3 |
| Våning | Markplan |
| Lastkaj | Nej, inlastning via markport |
| Takhöjd | 3.80 m |
| Portmått | H: 4.5m B: 5m |
| Ström | 63A |
| Bredband | 100mbit, ingår i hyran. |
| Säkerhet | Stängsel med automatisk grind och kameraövervakning |
| Handikapanpassad | Ja |
| Diskmaskin | Ja |
| Parkering | Inhägnad grus/asfalts-yta |
| Cykelparkering | Bra möjligheter |
| Lokaltrafik | Buss "Malmö Lodgatan", 200 m. Inom hyr-scooter-område. |
| El | Undermätare som debiteras separat |
| Värme & Vatten | Debiteras separat |
| Byggår | 1942 |
| Energiklass | D (80 kwh/m2) |