Kontor 120 kvm

Om lokalen

Nu finns chansen att ta över ett modernt och nyrenoverat kontor med utmärkt läge nära Västkustvägen. Härifrån tar du dig snabbt ut på motorvägen eller in till city.

Lokalen har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Här finns:

• Stort och öppet kontorslandskap
• Rymligt konferensrum
• Mindre mötesrum/telefonbås
• Ett kontorsrum för två personer
• Modernt pentry och wc

Fördelar:

• Gott om parkeringsplatser direkt vid fastigheten
• Elbilsplatser laddade med solel från egen solcellsanläggning
• Endast 5 minuter med cykel från Malmö C – perfekt för både bilpendlare och cyklister

Dessutom finns möjlighet att hyra lagerutrymme i källarplan med gemensam lastkaj och lasthiss direkt ner till lagret.

Ny miljövänlig FTX-ventilation bytt 2025 anpassad för upp till 15 personer på kontoret.

Om fastigheten och omgivningen

I ena änden av Västkustvägen hittar vi den här kontors- och logistik-fastigheten på ca 4000 kvm byggd 1954. Ca 1080 kvm kontor och resterande lager, terminal och förråd. Västkustvägen ligger precis utanför som snabbt tar dig ut på motorvägen, 1,5 km till Malmö C och med 800 meter till Entre, så ligger fastigheten centralt samtidigt som den är enkel att ta sig till eller från.
Fastigheten är utrustad med solceller, som gör att elen ni förbrukar till största del kommer vara el från dem. 4 st laddplatser för elbilar som delas med övriga hyresgäster i huset och debiteras separat för nyttjad kwh.

Kvadratmeter	120 m2
Kontorsplatser	5 - 14
Antal rum	3
Våning	1
Hiss	Nej
Takhöjd	2.70 m
Skyltläge	Möjlighet att hyra takskylt ut mot Västkustvägen
Internet	1000 mbit fiber
Säkerhet	Kameraövervakning
Handikapanpassad	Nej
Diskmaskin	Ja, inbyggd
Parkering	Inhägnad parkering. Gemensamma laddplatser för elbilar.
Cykelparkering	Ja
Lokaltrafik	Buss "Malmö Lodgatan" 300 m. Inom hyr-scooter-område.
El	Debiteras separat
Värme & Vatten	Debiteras separat
Byggår	1957
Energiklass	C, (59 kwh/m2)